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太地上半年香港寫字樓租金總收入跌5% 新股市場活躍或推動需求

2025-08-07 HKT 14:48
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  • 太地稱經濟不明朗、持續外遊趨勢及顧客消費習慣改變,持續不利零售市場。(羅煒皓攝)
    太地稱經濟不明朗、持續外遊趨勢及顧客消費習慣改變,持續不利零售市場。(羅煒皓攝)
太古地產上半年香港寫字樓租金收入總額跌5%至約24.6億元,主要是高空置率加上新增供應持續對香港寫字樓租金構成下行壓力,但預期資本市場前景改善或成為推動寫字樓需求上升的催化劑,特別是新股市場活躍,租賃查詢增加。

香港零售物業租金收入總額跌2%至11.7億元,反映按營業額計算的租金下跌,但經濟不明朗、持續外遊趨勢及顧客消費習慣改變,持續對零售市場產生不利影響。

集團上半年內地投資物業組合租金收入總額升1%至24.7億元。

太古地產表示,正持續推進1000億元投資計劃,截至上周五,已承諾投放約670億元,當中在香港投資110億元,內地投資460億元,以及100億元作住宅買賣。

集團指,目前有8個住宅項目發展中,3個在香港,當中柴灣及灣仔的項目預計分別於今年和明年落成,鰂魚涌項目則於2028年落成,預期在本地買家及內地買家需求支持下,本港住宅價格及需求中長期向好。

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