九龍倉置業上半年股東應佔虧損24.06億元,按年擴大近1.3倍。撇除投資物業重估減值淨額,基礎淨盈利31.19億元,按年微跌0.1%。
派第一次中期息每股0.66元,按年升3%;派息佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利65%。
期內,收入按年減少1%至約64.1億元。當中,投資物業收入跌3%至53.7億元,酒店收入升2%至約7.7億元,發展物業收入急升6.3倍至5800萬元。
以營業盈利計,上半年各業務個別發展。投資物業營業盈利跌4%至45.3億元,酒店則升約96%至4700萬元;發展物業營業虧損100萬元,去年同期營業盈利7400萬元。
期內,投資物業重估減值擴大約16%至51.2億元,集團強調只屬帳面及非現金,又指沿用一貫派息政策,每股中期股息增加。
另外,為應對市場環境波動,集團維持審慎財務管理措施。至6月底,債務淨額跌至333億元,是上市以來新低。淨負債比率跌至17.6%,創新低,較去年底跌0.2個百分點。平均利息成本降至4.4厘,借貸成本節省27%。