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九龍倉置業:新供應令寫字樓租金受壓

2025-08-07 HKT 13:53
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  • 九龍倉置業表示,上半年時代廣場收入跌15%,營業盈利跌19%。(港台圖片)
    九龍倉置業表示,上半年時代廣場收入跌15%,營業盈利跌19%。(港台圖片)
九龍倉置業表示,上半年海港城收入及營業盈利變化不足1%,商場及寫字樓出租率分別為93%及90%。

期內,時代廣場收入跌15%,營業盈利跌19%,商場及寫字樓出租率分別96%及90%。

九龍倉置業指,寫字樓市場仍面對需求疲弱和供應過剩,但旗下寫字樓組合出租率改善。集團指,面對經濟重重挑戰,時代廣場寫字樓租賃需求仍主要集中於較小型單位。銅鑼灣新供應令競爭加劇,為租金帶來壓力,集團採取積極租賃策略,鞏固租戶基礎,尤其科技及金融業租戶。

集團亦會持續對海港城的寫字樓進行改善工程,以提升競爭力,應對投入市場的新供應增加。但市場上有大量選擇,持續令租金受壓。

另外,集團表示,酒店入住率有所增長,但受地區競爭及消費意欲影響,房價受壓。集團又認為,如果港元保持競爭優勢,港元拆息維持低位,可望推動更廣泛的經濟發展勢頭,並提振消費意欲。

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