北京時隔10個月再次放鬆樓市政策，自上周六起，五環外地區不再限購，公積金貸款政策同步優化，五環內外二套房首付比例統一降至30%。

中原中國內地總裁李耀智表示，五環外存在剛性需求，政策放寬後，市場反應正面，放盤量增長20%。他預料措施有助刺激成交，對樓價影響則不大。

他又認為，五環內樓市政策亦有放寬空間，但考慮到人口政策，為免突然有大量人口流入北京，估計不會一下子放鬆政策。

廣州去年9月已全面取消限購，上海及深圳則放寬限購限制。李耀智認為，個別核心區或會優化限購措施，但估計不會大規模調整政策。他又說，樓市關鍵仍要恢復置業信心、解決民企資金問題，對於供應庫存超過36個月的地方，應考慮停止賣地。