陽光房地產基金上半年可分派收入近1.7億元,按年減少近2%。中期分派每基金單位維持9.1港仙,派發比率升至93.8%,年度化分派收益率8.1%。
陽光上半年收益約3.9億元,按年跌近5%。物業收入淨額跌逾5%,至近3.1億元。
截至6月底,物業組合租用率89.2%,較去年底下跌2.1個百分點。寫字樓租用率跌至90%,過去6個月續租租金跌8.5%;零售物業組合租用率跌至87.6%,過去6個月續租租金跌7.1%。
陽光指出,下半年到期寫字樓租約佔約17%,零售物業佔約20%,預計續租租金仍面臨下行壓力,但隨著融資成本有望下降,或有助紓緩可分派收入壓力。