地產建設商會就新一份施政報告向政府提交建議,包括放寬100元印花稅徵收門檻、放寬投資移民買樓限制。
執委會主席梁志堅接受本台訪問時指,商會向政府提交6至7頁樓市措施建議,表示現時400萬元以下物業印花稅為100元,建議適用樓價上限放寬至600萬元物業,以減輕上車客買樓負擔。他指,商會對印花稅稅率最高4.25%沒有意見,但現時地價回落,建築費仍高企,希望放寬措施可「幫到市面」。
他相信,調整措施有助樓市回升,又認為近兩個月樓市慢慢向上,預料現時至年底樓價升4%至5%,隨著經濟復蘇,樓市亦會向好。
他又說,放寬100元印花稅適用物業門檻,短期或令印花稅收入減少,但隨著成交增加可作抵銷,形容長遠對政府收入沒有損失。
梁志堅又提到,現時投資移民來港買5000萬元或以上的住宅,只有1000萬元計入投資額度,商會建議容許將購買的住宅價值計入投資額度,上限2000萬元,以加大吸引力。他相信,放寬有助帶動中產市場,不影響上車客市場。