九龍倉主席兼常務董事吳天海表示，本港樓市需求受多項因素影響，如果利率下調、市民收入增加，以及來自新移民的需求上升等，相信都有利樓價趨穩，隨著需求逐步增長，期望未來一至兩年內可消化大部分住宅存貨。

另外，集團旗下現代貨箱碼頭上半年營業盈利升13%，但香港吞吐量跌3%，跑輸內地。吳天海表示，貿易戰令出口商提早付運，上半年表現不能作準，航運聯盟重組航線不利香港碼頭，加上地區競爭加劇，形容「黑暗前最後的黎明已經過去」，估計下半年香港港口表現或會差過上半年，仍要視乎關稅情況而定。

吳天海提到，內地寫字樓包括一線城市北京和上海都出現供應過剩，集團寫字樓出租率低於集團期望，但仍維持正現金流，未有財務壓力，不急於出售。

他認為，目前投資市場有回報能力，但亦有風險，集團不太積極去增加投資，地產項目如有合適亦會考慮投資，但手上仍有項目發展中，期望獲得理想成績後再作投資。