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恒地上半年少賺逾8% 基礎盈利減少44% 中期息維持0.5元

2025-08-20 HKT 20:23
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  • 恒地中期盈利29.1億元,按年減少8.4%,派息維持每股0.5元。(港台圖片)
    恒地中期盈利29.1億元,按年減少8.4%,派息維持每股0.5元。(港台圖片)
恒地上半年盈利29.1億元,按年減少8.4%,中期息維持每股0.5元。撇除投資物業重估影響,基礎盈利跌約44%至30.5億元,主要由於去年同期有來自政府收回新發展區若干土地,以及出讓北角港匯東項目權益,而帶來應佔收益合約25億元。

期內,收入跌近19%至95.5億元。香港物業發展應佔營業額跌22%至38.1億元,應佔稅前盈利跌逾79%至3.1億元。至6月底,未入帳的自佔本港物業合約銷售總額約104.2億元,當中近77.6億元預計可隨物業落成並交付買家而於下半年入帳。

至6月底,集團所持新界土地儲備4190萬平方呎。集團指,政府7月宣布收回土地以進行新田科技城,及徵用三寶樹濕地保育公園發展,亦宣布收回土地以興建北環綫主綫,集團預計將獲得政府現金補償合共約5.4億元。

上半年應佔租金總收入微升至34.1億元,應佔稅前租金淨收入減少1%至逾24.8億元。至6月底,主要收租物業平均出租率93%。

以人民幣計,上半年入帳的應佔內地物業發展營業額21.8億元,按年跌16%,應佔稅前虧損擴大3倍至1億元。期內,自佔的內地物業合約銷售額跌38%至11.4億元,租金總收入跌10%。

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