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中原城市領先指數回升0.15% 分區樓價普遍向下

2025-08-29 HKT 16:25
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  • 中原城市領先指數最新報138.11,按星期升0.15%,扭轉上星期跌勢。(港台圖片)
    中原城市領先指數最新報138.11,按星期升0.15%,扭轉上星期跌勢。(港台圖片)
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報138.11,按星期升0.15%,扭轉上星期跌勢。

大型屋苑領先指數、中小型單位指數按星期升近0.1%或以上;大型單位指數亦升0.3%,結束4星期跌勢。

分區樓價普遍向下,九龍、新界東及新界西跌逾0.2%至逾1.2%,新界西跌幅最大;港島則升約2.2%。

中原表示,CCL近4星期走勢反覆向上,但升勢放緩。發展商積極推盤搶去市場焦點,部分二手業主收窄議價空間,買賣拉鋸,成交減慢,CCL持續在137至138水平爭持。近期1個月拆息重上3厘,令H按按息重回封頂息率,市場憧憬9月減息及期望新一份施政報告有利好樓市措施,預料樓價持續反覆微升,或上試今年初高位,與現時相差0.83%。

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