市建局行政總監蔡宏興在本台節目《星期六問責》表示，市建局這幾年的財政壓力十分大，如何繼續有序推動市區更新，是他上任後的其中一個目標。市建局目前的財政現金流是有壓力，但仍有能力推動開發項目，會繼續努力提速提效，善用資源。

被問到市建局的資產淨值由3年前的538億元，下降至今年3月底的436億元，有傳市建局正在放售商舖，蔡宏興承認有在市場放售部分物業，此舉屬於優化資產，希望資金流動更有效益。他表示，現時面對的是現金流問題，並非債多於資產，市建局仍然財政穩健，希望透過規劃整合，創造更多價值，令將來的回報能夠返回合理水平。

蔡宏興表示，政府早年批准市建局的借貸上限已用得七七八八，隨著市場或會減息，適合在市場融資。他強調市建局並非大花筒，又期望在市場資金充裕、利息回落，借貸成本相對低的情況下，今年可以發債，發債規模應該與上一年差不多。

他又提到是時候檢討市建局的營運模式，包括收購策略及7年樓齡補償機制，強調要多聆聽不同持分者，包括受影響市民及政府的意見，一齊商討，希望達致共識，推進改變的方向。