本港兩大地產代理10大屋苑周末成交個別發展,但分析指,多項憧憬將利好樓市短期表現。
中原10大屋苑周末成交7宗,按星期減少1宗,佔最多的嘉湖山莊有4宗成交;零成交屋苑6個。
中原認為,港島多個新盤低價開售,九龍亦有貨尾盤減價,令區內二手成交受壓。市場憧憬聯儲局減息、施政報告推出利好樓市措施等,預料將推動樓市回暖。
美聯10大屋苑周末成交9宗,按星期增加1宗,連升兩星期;15大屋苑亦增加4宗,增至15宗。至於8月累計,10大屋苑有158宗成交,按月減少約19%。
美聯表示,15個指標屋苑周末預約睇樓量連升6星期,反映剛性需求旺盛,預料二手交投維持穩步向好,估計9月成交量及樓價均保持穩中向好,若新一份施政報告有令市場驚喜的樓市措施,不排除令二手樓市突破向上。