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分析料全座商業物業出售個案持續 隨供應減少有利價格回穩

2025-09-04 HKT 12:36
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  • 李雋傑稱投資者趁市道低迷,政府支持學生宿舍發展,以低價入市全座物業收租。(法新社資料圖片)
    李雋傑稱投資者趁市道低迷,政府支持學生宿舍發展,以低價入市全座物業收租。(法新社資料圖片)
張詩民報道
近日市場出現多宗酒店及寫字樓出售個案,但部分低於年初估值,或錄得帳面虧損。

普縉估值及諮詢總監李雋傑表示,投資者趁商業房地產市道低迷,加上政府支持學生宿舍發展,以低價入市全座物業收租,預計相關成交將會更多。

他提到,符合改裝為學生宿舍的全座酒店或寫字樓,價格已跌至幾年低位,但合適物業買少見少,價格或將水漲船高。

李雋傑估計,由於物業價格數以億元計,估計較有實力投資者,例如基金或中資投資者較積極入市。

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