市建局主席周松崗表示， 2024/25 年度市建局錄得4100萬港元營運虧損，連同物業及已承擔項目要作出約26億8千萬元的減值撥備，年度的淨虧損為27億2千元；總流動資金為212億元，資產淨值為436億港元，指市建局的財務狀況仍保持穩健。

周松崗說，香港樓宇老化問題嚴重，過去10年，樓齡50年或以上的樓宇，每年增加 500 多幢，遠遠超出重建的速度，市建局會「睇餸食飯」，在維持財務穩健的情況下，靈活應對市場變化，有序推動市區更新步伐，盡力推動樓宇復修，本年度及在未來數年，市建局會為6個已開展的重建項目進行收購，涉及總開支達235億元。

市建局行政總監蔡宏興表示，以「同區七年樓齡」的收購政策，一直沿用了20 多年，而面對現時市況不穩及環球經濟波動等不明朗因素，繼續沿用這個收購機制，會造成「收購越多、蝕得越多」。

他舉例，上月提出收購建議的「皇后大道西/桂香街」項目和「明倫街/馬頭角道」項目，市建局的收購呎價分別是18674 元及 13891 元，較附近舊樓平均成交呎價，高出一倍以上，若沿用現時的收購機制，將會出現「高買低賣」情況，幾乎是「做一個、蝕一個」。不少舊樓業主寧願等市建局提出較優厚的收購價，這窒礙私人發展商在舊區參與重建的意欲，市建局將聯同政府檢視收購政策，並積極研究可行的替代方案。

蔡宏興又說，市建局會繼續審慎理財，並採取「動態管理」策略，視乎經濟環境、樓市狀況、市建局的財務狀況，有序地為洗衣街/花墟道項目和馬頭圍道/落山道項目進行收購，以及計劃為4個重建項目進行招標。