近期內地多個一線城市,包括北京、上海及深圳接連推出樓市鬆綁政策,其中在北京,全面取消五環外,即郊區的住房限購措施。有民眾認為是好消息,會考慮買屋用作投資,亦有人指除非政策放寬到五環市內,否則暫不考慮入市。
深圳6區包括羅湖、寶安、龍崗、龍華、坪山及光明,符合條件的家庭不限買屋套數。中原地產中國總裁李耀智表示,受惠區域的二手樓,交易增加半成至一成半,連帶無取消限購的地區成交均稍為增加。但他預期效果只屬短期,長遠始終要視乎整體經濟狀況、租金回報及發展商情況。
上海易居研究院研究總監嚴躍進認為,內地當局接連出招鬆綁一線城市的樓市政策,為穩定房地產市場為主,相信仍會有新措施推出,例如發放房票,即以消費券方式支持民眾買樓,希望加快新樓去庫存。他又估計明年在「十五五」規劃下,會繼續有措施加快二手樓的流轉。