發展局局長甯漢豪表示，北部都會區的洪水橋/厦村新發展區試點片區將於年底招標，至於其餘兩個片區試點，包括粉嶺北新發展區及新田科技城，將於明年陸續推出。

甯漢豪在立法會大會回覆議員質詢時說，政府正調整洪水橋試點地區的相關安排及要求，包括將私營房屋住宅用地由兩幅增加至三幅，以及取消要求投標者興建一條主要道路，以減少公共設施的要求，提升項目的盈利能力。試點地區內設有三幅「企業及科技園」用地，原先政府要求成功投標者開發及營運其中一幅，而其餘兩幅則在地塊平整後交還政府。

她說政府正考慮於標書中提供選項，讓願意參與建設片區內更多產業用地的投標者，在「雙信封制」的模式下，為此額外承擔而獲得分數。另外，政府正考慮提供較長的建築規約和較有彈性的地價繳付安排，包括分期支付。

甯漢豪又說，近期沙嶺數據園已採用「雙信封制」，政府亦傾向在洪水橋片區試點採用有關方法。在「雙信封制」下，招標將綜合考慮非價格及價格建議，並根據個別情況制定評審元素及比重，以沙嶺的招標為例，非價格及價格建議的比重分別為70%及30%。政府會成立標書評審委員會，評審結果會提交中央投標委員會審批。

另外，今年施政報告提出制訂促進產業和投資的優惠政策包，吸引企業落戶香港。甯漢豪說，每間企業的優惠是度身訂造，例如可以考慮直接批地、或不同形式的地價寬免。