港鐵屯門第16區站第一期物業發展項目截標，港鐵表示收到6份標書。

遞交標書的發展商包括長實、新地、嘉華國際、會德豐地產、中國海外等；信和置業與嘉里建設及鷹君集團合作入標。

長實表示，只要價錢合適，必定繼續在港購買土地用作未來發展。

市傳港鐵容許中標者分期支付地價，一半在招標時支付，另一半可於項目取得入伙紙或2031年11月底的落成期前繳付。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇認為，安排有利發展商現金流，又說集團出貨壓力仍存在，會「計好自己數」。她又指，集團獨資入標，項目交通及生活配套充足，而樓市近期好轉，會因應市況出價。

項目將分期發展，第一期位處東北面，可經有蓋行人通道連接第16區站和商場，住宅可建總樓面約60.1萬方呎，預計可提供逾1000個單位。市場估值約14億至21億元，每平方呎樓面地價介乎2300至3500元。

美聯測量師行董事林子彬指出，一手庫存仍需時消化，預期入標價未必太進取，他對項目估值約18億元，即每平方呎地價約3000元。