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新推售資助出售單位轉讓限制年期獲通過降至十年 白居二增千配額

2025-11-06 HKT 17:18
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仇志榮報道
房委會資助房屋小組委員會會議,通過將新推售資助出售單位的轉讓限制年期,由15年降至10年;下一期「白居二」起,增加1000個配額,其中500個給予40歲以下家庭或一人申請者;明年推出的新一期居屋,綠白表比例調升至5:5等。

委員會主席黃碧如在會後表示,希望縮短轉售限制年期,方便持有資助出售房屋的業主在公開市場出售單位,不需要等15年。而過去多年,在公開市場出售的單位數目不多,多數業主在白居二市場出售,即使縮短年期,應該不會助長炒賣風氣。

她又表示,2022年開始轉售限制由10年增至15年,知道購買過去幾期資助出售房屋的人士關注是否造成不公,正研究在地契或其他方面做功夫,以縮減轉售限制。

至於綠白表比例調整至5:5,黃碧如說,未來5年開始,資助出售房屋比本屆政府上任初期大幅增加5成,估計達約58900個單位,即使撥多1成比例予綠表人士,白表申請者仍會增加約25%的購買機會。

對於「白居二」將增加1000個配額,她表示,去年增加1500個配額後,成交價錢同市場很貼近,沒有因增加配額推高價錢,加上延長擔保按揭還款期後,較舊樓齡單位成交增加,增加市場供應。

黃碧如又說,會上通過在輪候冊時間縮短後,適時增加資助出售房屋的室內面積一成,兩房單位比例由20%提升至25%。

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