上海商業銀行行政總裁林永德表示，房地產是香港重要經濟動力，留意到近期一、二手住宅樓市交投增加，樓價亦有平穩上升趨勢，對銀行而言是好事。

林永德又說，在香港經營多年的銀行，業務無可避免涉及商業房地產，又提到個別大型發展商成功進行再融資及換債，反映市場活動持續，認為是商業房地產好轉先兆。

他認為，本港地位獨特，沒有資本管制及資產增值稅，亦是低稅率的國際金融中心，能吸引包括內地的全球資金投資和配置資產，對本港未來發展相當有利。

對於息口前景，林永德說，一個月港元拆息維持在3厘以上波動，在港元與美元掛勾下，港元拆息將受到美息走勢及市場流動性影響。