政府考慮成立「平台公司」，與市場共同開發新田科技城，創新科技及工業局常任秘書長蔡傑銘說，這種模式下，政府可主導最重要政策方向，但同時保持靈活性，不希望只做「包租」。

香港創科發展協會創會主席陳迪源表示，要思考產業的著陸時間如何對香港最有利，避免像其他地方園區發展太急就章，最終成為「鬼城」，香港承擔不起這種後果。