中原地產表示，首11個月中原城市領先指數（CCL）升3.92%，今年樓價結束3年跌勢回升。中原選取121個大型成份屋苑，上月底經調整實用呎價，有86個屋苑按年上升。

首11個月有54個大型屋苑經調整實用呎價升逾4%，跑贏同期CCL的3.92%升幅。爵悅庭呎價升幅最大，達18.8%；表現最差是粉嶺中心，年內呎價跌11.9%。

按地區劃分，九龍區表現較好，區內升幅最大是美孚新邨，升逾15%；其餘包括港景峰升14%，曼克頓山、海逸豪園、東港城、栢景灣或帝栢海灣升約10%至11%。

至於十大屋苑只得映灣園今年呎價跌2%，其餘9個屋苑升約4%至逾15%。