世邦魏理仕發表香港商業房地產市場報告顯示，去年香港零售租賃市場活躍，主要受旅遊業反彈及餐飲需求強勁帶動。

去年底核心區街舖空置率跌至5.8%，按年跌2個百分點，中環區街舖空置率顯著下降5.3個百分點，降至1.3%。

租金方面，去年核心區街舖租金升幅2.9%，主要購物商場租金平穩。報告指，一線街舖和商場舖租賃活躍，但社區零售仍面對電商及消費降級的挑戰。

該行預計，由於大量2023年簽訂的租約即將到期，租賃速度有望進一步提升。部分核心街舖的低空置率，預料將推動今年租金再錄得5%至7%的升幅；非主要核心區的零售租金則預計維持低至中個位數跌幅。