政府為加快北部都會區發展，提出靈活土地發展策略及精簡管制程序。發展局副局長林智文表示，會就土地發展策略、批地模式或繳付地價方面推出新舉措，以及便利企業融資，以吸引更多產業進駐北都，亦希望應用於香港不同地方。

林智文在立法會發展事務委員會會議上表示，不同部門在審批建設項目時分別會提出不同要求，申請人要滿足所有要求，可能會面臨困難，希望透過局方及早介入，令審批工作更有效率，但強調不會因而犧牲或妥協建築安全和品質。他說，希望訂立績效指標，讓部門根據時間線工作，亦會提出内部監察機制，限時内解決不到的問題就要上報，由部門首長級或局方層面協助理順。

新界北議員姚銘關注，以往新界東北發展收地的賠償時間很長，影響小業主的生計，希望可以加快土地賠償程序。林智文說，由於涉及公帑，需要謹慎檢視土地的業權，確保沒有瑕疵才發放賠償金，以免政府有損失，兩者需要平衡。

工程界議員卜國明關注短期租約採用「7+7+7」機制，對於建設需時較長的項目或有困難。林智文回應，短期租約按季收租，對企業的現金流較有好處，但以7年為上限，長過7年就是地契，需要一次過繳付地價。



編輯：任順熙