物業顧問仲量聯行表示，中環甲級商廈空置率降至2023年以來最低水平，受金融業租賃需求持續強勁帶動。截至1月底中環甲級寫字樓空置率按月回落約1個百分點，降至10.1%，灣仔/銅鑼灣及尖沙咀的空置率均按月下跌0.5個百分點；整體寫字樓空置率下跌0.6個百分點，降至13.5%。

仲量聯行報告指出，市場正重現租賃需求回流至核心地段的趨勢。中環數幢最優質甲級寫字樓空置率已大幅改善，或回落至單位數字，部分外溢需求將逐步滲透至非傳統核心商業區，整體甲級寫字樓市場有望受惠。

該行又指出，整體寫字樓租金按月上升0.3%，連續第4個月增長，升勢主要由中環帶動，該區租金按月上升1.2%，其他分區則錄得輕微跌幅。



編輯：張詩民