新世界發展中期業績報告顯示，截至去年12月總債務約1443億元，較6月減少約17億元。但淨債務約1227億元，較6月增加約26億元，因預計新盤銷售大部份現金流需要到下半財年才流入，而合營項目產生的現金在分派到集團之前，並不會綜合在集團層面體現，加上合營項目竣工後要償還相關建築貸款帳面價值，預計將透過銷售所得現金悉數償還，涉及27億元。

集團又指，上半年度可動用資金合共約374億元，包括現金及銀行結餘約215億元，及可動用的銀行貸款約159億元。

集團表示，透過持續嚴格控制，令上半年度資本支出減少29%至35億元，一般行政及其他營運費用節省18%至15億元，集團預計全年資本支出將少於120億元。

於去年12月5日，集團合共約200億元永續證券及擔保優先票據完成債務置換。

展望未來，集團首要任務是繼續增強現金流及降低整體債務水平。集團將維持「業務如常」的運作，並全力推行「七招減債」，包括加快發展物業銷售、出售資產、釋放集團農地價值、提升租務回報及增加經常性收益、優化資本及營運支出、暫停派息及暫緩集團永續債分派，以及採取審慎的財資管理策略。



編輯：宋家樑