長實主席李澤鉅表示，地產是集團的本業，只要回報合理，會參與競投政府住宅地皮。他在網上業績會上提到，不論投地或是收購合併，集團都一直遵守財務紀律，不會抱有志在必得的心態，經計算後認為合適就會去做，不會追價，回報率決定一切。

至於會否就北部都會區洪水橋片區遞交標書，他表示，正搜集資料研究中。

另外，執行董事趙國雄表示，隨著本港經濟回復穩定，去年起本港住宅物業交投逐步恢復動力，加上政府下調印花稅，按揭利率降低，發展商調整售價，都增加市民入市意欲，支持本港樓市。集團今年將推售位於西半山波老道、啟德及元朗新盤；如獲預售樓花同意書，土瓜灣重建項目亦將適時推出。

趙國雄又提到，去年租金受壓，但集團的商業物業出租率處於85%以上，整體令人滿意，近期續租時有單位數增幅，又指對長江集團中心二期租務前景有信心，項目由和記大廈重建，成本相對低；亦不急於在去年租務市道較低迷時出租，隨著今年市況回暖，出租時機合適。



編輯：李意琴