世茂集團去年業績扭虧為盈，賺144.7億元人民幣，受惠於完成境外債務重組帶來695.2億元收益，不派息。

集團去年收入284.2億元，按年跌約53%，由於物業銷售收入跌65%至165.4億元，至於合約銷售額約240億元。集團稱，近年物業新銷售減少，加上流動資金壓力，物業建設進度放緩，導致交付面積減少。

截至去年底，集團借貸總額約1823億元，按年大減約28%。

世茂又披露獨立核數師表示，不對集團綜合財務報表發表意見，因未能獲取充分、適當的審計證據作為基礎，為綜合財務報表發表審計意見。

獨立核數師指出，世茂共1823億元借貸中，大約1186億元將於未來12個月內到期償還，而集團現金總額約121億元。截至去年底，世茂未按計劃償還借貸共925億元。獨立核數師又提到，世茂因各種原因涉及不同訴訟及仲裁案件，有關重大不確定性可能對持續經營能力產生重大疑慮，可能無法在正常經營過程中變現資產及償還負債。



編輯：宋家樑