美聯工商舖最新統計顯示，今年首季中環、尖沙咀、銅鑼灣及旺角4大核心區，整體街舖空置率最新報11.1%，較半年前，即是去年第3季的11.9%，回落0.8個百分點，並創出2024年首季後新低。

4大核心區空置舖數目，由881間減少到今年首季的814間。中環及尖沙咀的空置率出現明顯改善，其中中環街舖空置率大幅回落至12.6%，下跌2.6個百分點，吉舖數目減少38間。

美聯表示，相對核心區回穩，非核心區表現仍然受壓。當中，元朗的空置率由10.1%升至10.8%，增加0.7個百分點，吉舖數目最新錄得279間，增加18間。

美聯表示，雖然現時核心區整體空置率仍錄雙位數水平，但是旅遊業表現改善，加上金融業興旺，帶動街舖租務需求回升，核心區舖市已經逐步走出反覆整固階段，相信年內空置率有望進一步回落。

有關統計半年進行一次，反映本港商舖市場的走勢及現況。



編輯：張詩民