東涌第106A區住宅地由中小型發展商安保工程投得，每平方呎中標價較去年初鄰近地皮呎價高一倍。

美聯測量師行董事林子彬表示，市況好轉，對後市樂觀，是兩幅鄰近地皮中標價有較大差距的原因。對於樓市前景，他預計，發展商會爭取優質項目，因應一手樓庫存及二手供應仍有待市場消化，他認為政府仍要按市況逐步推售土地，又預計全年賣地收益能夠達到180億元目標。

投資銀行高盛就表示，未來樓市或出現失衡，指出過去一段時間發展商因為加息及去庫存而減少買地，潛在住宅供應將會減少，而更多人才來港就會增加需求，支持樓市持續復蘇。樓價今年首4個月累計升約8%，因此上調全年樓價升幅預測至15%。



編輯：宋家樑