領展公布，截至3月底止去年度可分派總額減少6.4%至65.8億元，每基金單位末期分派126.73港仙，全年派253.61港仙，按年減少6.9%。

領展年內收益跌2%至139.4億元，物業收入淨額跌4%至102.3億元，因香港及內地續租租金調整率為負數，反映宏觀環境及零售業受壓。透過精簡業務架構節省開支，一般及行政開支減少9%，抵銷部分物業收入淨額的疲弱表現。截至3月底，淨負債比率23.9%，按年升2.4個百分點。

去年度香港物業組合收益及物業收入淨額，分別按年跌3%及近5%。截至3月底零售物業組合租用率維持97.8%，續租租金調整率為負8.2%，商戶續租率約80%。內地物業組合總收益及收入淨額分別跌3%及近4%，零售物業組合租用率96.6%，商戶續租租金調整率為負14.3%。

領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，現時整體資產組合中約有5%至10%的資產被視為非核心資產，會審慎考慮在合適時機出售。他又指，若資本在滿足短期需要後仍有餘裕，而基金單位價格處於具吸引力的估值水平，領展會進行基金單位回購，以提升基金單位持有人回報，亦會將部分出售所得資金，重新投資於核心商場資產組合。



編輯：宋家樑