政府下月16日起會以先導計劃形式，推出調查私人樓宇滲水的新程序。

在首階段調查時新增紅外線熱成像分析，配合原有的電子濕度儀分析滲水情況，可以初步確定滲水源頭。若有理由相信滲水是由上層單位所引致，由食環署及屋宇署組成的聯合辦事處會向上層單位業主發出「建議維修通知」，要求在28個曆日內自行檢查和完成維修。

若「建議維修通知」時限屆滿後滲水持續，聯辦處會同步進行第二及第三階段調查，並根據調查結果及相關條例發出「妨擾事故通知」，著令在指明期限內減除滲水所引致的衛生妨擾。在訂明時限屆滿後的覆檢及按需要進行確證測試後，會就不遵從個案按證據提出檢控及向法庭申請發出「妨擾事故命令」。

發言人表示，新程序以科技和優化的流程提升調查效率，能盡快解決滲水問題。若個案簡單直接，聯辦處在接獲舉報後約14個工作天便可以向業主發出「建議維修通知」，較以往完成所有調查後才發出「妨擾事故通知」提早約57個工作天。

在新程序下，聯辦處會向沒有履行責任的業主收回檢驗費用，鼓勵業主積極與受影響單位的住戶協商，及早完成檢查和維修。



編輯：任順熙