恒地執行董事兼首席財務總監馮孝忠接受本台節目《財經新思維》訪問時表示，商業房地產近年市道差，慶幸恒地發展的The Henderson未受影響，出租率達95%。租戶組合涵蓋銀行、金融、資產管理及藝術拍賣等行業，其中對沖基金成為新的租戶來源。

他認為，首季甲廈租務需求回升，但只限於中環優質地段項目，未能擴展至其他地區。恒地在中環興建中的地標項目Central Yards，第一期可供出租項目，70%樓面已租出。馮孝忠認為第一期項目明年落成，市場需求仍可以消化這部分新增供應。

馮孝忠指，集團在中環的兩個新項目，在環保、節能、綠化方面具備ESG元素，對於要符合相關要求的的歐美金融機構、對沖基金等租戶具備吸引力，亦是有助物業減少受到市道周期影響的元素。