發展局局長甯漢豪接受報章訪問時表示，為了推動北部都會區發展，現屆政府一改傳統「先建樓再招商」的發展模式，以「產業先行、規劃優先」的全新思維推動片區開發。作為北都首個片區開發試點的洪水橋項目，她表示，招標反應符合預期，已收到兩份聯合財團標書，形容是來自「有份量」的企業。

甯漢豪透露，入標團隊均為地產發展商與科技、產業企業聯合組成，體現片區開發的核心初衷，成功促成地產與產業企業跨界合作，是極為正面的市場信號，下月底或之前將完成評標並公布結果。

合約明確要求中標財團必須營運指定產業用地，訂明土地平整、產業建設的明確時限與違約後果，確保產業發展為核心主軸，避免「重住宅、輕產業」的舊有弊端，落實「產住融合」的規劃目標。

她指出負責營運洪水橋產業用地的產業園公司，已完成董事局架構搭建並召開首次董事會，行政總裁招聘工作亦有序推進，並已聘請顧問團隊開展前期工作，以及與多家有意落戶的企業初步洽談招商工作。

甯漢豪說，特區政府亦將原本只是規劃港口後勤的23公頃土地，向城規會申請放寬為多元化用途，新增研發、酒店、人才公寓等多元配套，改劃申請已獲城規會支持，短期內完成文書程序。當中大約8公頃是即時可用的「熟地」，具備即時招商條件，目標是於未來一年內落實首批簽約落地項目，其餘15公頃土地正推進平整工程，預計明年陸續交付園區公司營運。

甯漢豪又說，政府準備推展下一個位於粉嶺北新發展區片區的項目，已經完成徵收土地程序，會視乎市場反應，計劃今年底招標。



編輯：黃佩珊