長實集團舉行中期業績分析員會議，有分析員提問內地對居民境外收入徵稅對本港樓市的影響。集團執行委員會委員、財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志指出，有關規例一直存在，並非新政策。他認為近期的公告提供清晰的合規指引。

馬勵志又提到，長江中心二期出租率逾60%，由於集團資產負債表強勁，長江中心二期現金成本亦較低，集團過去幾年在中環寫字樓市道欠理想下能保持耐性，現時已看到中環寫字樓需求轉好，長江中心二期將帶來穩健的租金貢獻，但中環以外的地區仍然非常困難。

集團對匯賢產業信託作出60億元減值。執行委員會委員兼會計部總經理文嘉強指出，匯賢基金單位市場價值遠低於帳面價值。經評估後認為應作出減值，指出減值屬非現金項目。

他又指出，上半年本港樓市交投和價格穩步改善，豪宅市場有較好需求，市場獲本地及內地買家需求支持，但如果油價持續波動，息口維持高企，樓市動力或會減弱，強調影響樓市的不明朗因素較多。內地樓市方面，他認為上半年依然困難，會繼續透過優惠刺激銷情，但目前市場上都幾多選擇，屬於買方市場。

被問到集團未來會否出售其他資產，執行委員會委員、財務委員會委員兼特別項目總監趙汝成說，如果有好的價錢絕對會考慮，但目前並沒有進一步出售資產計劃。


編輯：羅煒皓