市場消息說，滙豐銀行現有定息2.73厘按揭計劃本月底完結，將緊接推出全新定按計劃，首3年或5年定息2.93厘，之後是銀行同業拆息加1.3厘，即3.25厘，與現時H按息率相同，定息較H按息差優勢，由0.52厘收窄至0.32厘。

中原按揭指出，美國息率轉為橫行，甚至可能加息，意味年內H按息3.25厘不會下跌。新定按提供2.93厘息率仍具吸引力。今年市場對定息按揭的關注度已提升，定按選用比例已連升10個月至最近25%的逾8年新高，亦有利用家鎖定利息支出、穩定供款並減低利率波動風險，認為會有大型銀行跟隨推出同類計劃。

經絡按揭轉介認為，滙豐延續定息按揭申請，相信為爭取今年底至明年初按揭業績提前做好準備，又預計一個月銀行同業拆息將在2厘至3厘間反覆徘徊，H按實際息率短期內難以跌破封頂位。


編輯：羅煒皓