中銀香港副總裁陳文表示，上半年住宅市場好轉，截至6月底，中銀按揭貸款餘額4873億元，較上年末增加3.3%，跑贏市場增速；住宅按揭不良貸款比率0.12%，拖欠及經重組貸款比率0.06%，均優於市場平均水平。

他預計，下半年內地及本港經濟將持續平穩發展，但市場利率不確定，下半年住宅市場可望延續向上走勢，但步伐會相較溫和。集團在風險可控下，積極維持按揭業務高質量和可持續發展。

對於有其他銀行上調定息按揭利率，陳文說，價格方面會動態調整，以提供具競爭力且平衡風險的業務策略。

商業房地產方面，風險總監王春飛指出，寫字樓市場企穩，但零售商鋪仍存在壓力，部分實力較弱、規模較小的房地產企業流動性依然持續緊張。

她提到，下半年商業房地產市場仍以整固為主，零售商鋪與寫字樓表現繼續分化，核心區域需求穩定，非核心區空置率或保持較高水平。集團會持續跟進相關客戶財務狀況、借貸水平及現金流情況變化，全力管控好房地產貸款相關資產指標。



編輯：宋家樑