美國逾3年首次加息，本港3間發鈔行維持最優惠利率不變。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，本港未跟隨美國加息，能夠大幅減輕對樓市的衝擊，但後市仍需視乎年底聯儲局會否再加；若美國再加息，預料本港銀行屆時無可避免需要跟隨，或會對樓價造成一定壓力。

中原按揭董事總經理王美鳳說，今次美國加息香港銀行未有跟隨，反映銀行對市場取態正面，但亦意味資金成本上升，銀行為減低影響，不排除將縮減按揭現金回贈。若年底美國再加息0.5厘，將拉動港元拆息進一步上升，銀行或因資金成本壓力而上調最優惠利率，加幅介乎0.125厘至0.25厘。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預計，本港銀行同業拆息（Hibor）短期內將挑戰3厘以上，以現時一般新造H按計劃為H+1.3厘及封頂息率3.25厘計算，H按業主年內仍需以封頂息率供樓。



編輯：宋家樑