西九文化區管理局2025/26財政年度赤字為9.98億元，較對上一個財政年度增加約2.29億元，赤字擴大近三成。西九文化區管理局解釋，主因是過去一年須為即將開幕的西九演藝中心做前期準備，應付擴大的業務範圍和持續增加的訪客人數，亦需要提升設施管理和數碼科技應用，令營運開支有所增加。

文化體育及旅遊局向立法會提交的文件指出，西九文化區2025/26財政年度基本營運收入為8.56億元，與去年的8.71億元大致相若。西九管理局預測，2024/25至2026/27三個財政年度的總營運赤字將能控制在政府所訂定的上限之內。

西九管理局表示，雖然開支增加，但由於收入增幅顯著，由2024/25財政年度的6.45億港元，增至7.68億港元，各主要業務單位於2025/26財政年度的成本回收率均有提升，撇除利息收入後，整體成本回收率由37%上升至40%。

西九管理局表示，西九文化區目前正處於財務過渡期，管理局正積極推展區內住宅和商業發展項目，正加緊為西九2B區首個住宅發展項目招標做準備工作，預計明年上半年招標，並正就西九2A區毗鄰高鐵西九龍站的酒店，商業及文創綜合發展項目招標做準備。管理局又指，2025/26年度在推進融資策略方面取得穩步進展，拓寬資金來源，改善短至中期的現金流壓力。

管理局預計，隨著區內首個辦公室項目於明年落成，住宅和酒店等項目於2027/28年度陸續招標，未來的收入會有明顯改善。



編輯：鍾慧儀