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分析料內地正蘊釀大規模政策放寬 料樓價今季企穩復蘇

2023-08-16 HKT 12:36
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  • 分析料內地正蘊釀大規模政策放寬 料樓價今季企穩復蘇
李臻昇報道
內地上月70個大中城市新建商品住宅價格指數,按年和按月都轉跌,按年跌0.1%,是4月以來再度下跌;按月跌0.2%,是今年首次下跌。

內地不同傳媒先後報道,不同地方例如福州、廈門、成都等,計劃優化限購政策,減低首套房及二套房的最低首付比例。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,降低首付比例,說明中央正在蘊釀新一輪大規模政策放寬,暫時見8月睇樓量回暖,相信樓價有望在今季企穩復蘇。

對於內房流動性問題,內地樓市獨立分析員紀言迅認為,普通買家未必關心,反而是經濟前景不明朗引發的信心危機需時復元,認為樓價要有支持仍需觀望一段時間。

紀言迅和嚴躍進均認為,人民銀行下周將會下調貸款市場報價利率(LPR),引導房貸利率下調,但強調單靠減息不足以拉動樓市,仍需要其他政策配合。

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