廣東省計劃本周五發行總額307億元人民幣新增專項債，全部用於回收閒置存量土地。

易居研究院研究總監嚴躍進認為，地方政府收購存量土地，將有助改善土地供需關係，促進市場平衡發展，並減輕發展商資金壓力，相信國企和市場地位較高民營企業的地皮會優先被收回。

他指出，專項債3月發行後，地方政府最快5至6月開始收購土地，資金將逐步流入開發商，對企業層面的影響會較顯著。

嚴躍進強調，今年房地產市場仍以穩為主，預料整體樓價跌幅將進一步收窄，部分重點城市樓價更有望輕微回升約3%，相信上海、深圳、成都、杭州等核心城市表現會較顯著，並向其他二線城市延伸。