特首親自督導

●成立特首領導的「北都發展委員會」，下設由司長級領導的「發展及營運模式設計組」、「大學城籌劃及建設組」及「規劃及發展工作組」

●研究從「價高者得」招標轉向「產業綁定」的「雙信封制」，設計不同融資方案，包括股份制、債券、政府注資及「土地參股」等

●洪水橋大學城將於2026年落成使用；牛潭尾2028年落成；新界北新市鎮2030年落成使用。

簡化行政措施拆牆鬆綁

●引入快速審批制度，結合海外和內地的成功建造技術，降低工程成本，縮短工期。

● 試點推行「分階段開發」，參考內地「1.5級開發」概念，容許初期先建設和營運低密度設施，例如零售、娛樂或會議展覽等項目，吸引企業進駐。

●靈活批撥土地，可採用公開招標、限制性招標或直接批地；「按實補價」減低北都補地價資金成本。

●容許北都土地業權人主動交回政府計劃徵收的土地，抵銷在北都新發展區原址換地或「片區開發」所須繳付的金額。

北都發展專屬法律

●授權政府制訂簡化的法定程序，包括成立法定園區公司，為園區公司設立專項撥款渠道以注入資金。

●消息稱法例若通過，政府日後向公司注資，不需要經立法會批准。

●河套區香港園區考慮以「邊建設、邊進駐」模式，讓企業無須等待整區完成工程就可提早進駐。