內地房地產研究機構,中指研究院報告顯示,11月百城新建住宅均價按月升0.37%,按年升2.7%,受到上海、成都、杭州等城市有高端改善項目入市,帶動核心城市樓價上升。一線城市樓價按月升逾0.7%,按年升近7%。
上海商業銀行研究部主管林俊泓指出,內地房地產存貨量仍屬較高水平,市場亦憂慮個別房企資金鏈問題,發展商投地信心依然偏低,土地溢價率低於3%,估計樓市復蘇仍需更長時間。
林俊泓認為,內地致力提振內需,認為需要穩住樓市才能提升民眾消費信心,估計中央未來出台支持樓市措施可能性大,除減息降準,市場亦憧憬放寬首付比例、國企接手庫存項目等。
