外電報道，日本最快年底放寬土地管制，希望吸引晶片公司加快當地設廠。多年來，日本土地用途限制重重，亦窒礙地區建設及發展。

台積電正在日本熊本菊陽町設廠，預計2024年量產，董事長劉德音早前透露評估在熊本設第二座廠房。但當地媒體報道，指熊本縣地區多為農作土地，現行日本法規難以轉移其他用途，「土地」將成為熊本打造晶片重鎮的一大障礙。其實多年來，土地問題一向是局限日本發展的問題之一。

多年前英國《金融時報》報道，日本人口持續減少，日本有1/5土地亦因為業權問題，淪為無法使用的「無主之地」。大大阻慢日本城市化。舉個例，日本政府要修建一條往東京的主幹道，需要經過一個亂草叢生的草地，國土交通省土地建設局根本找不到土地主人，根據日本“私有財產神聖不可侵犯”原則，官員努力追查，最後發展土地最後登記時間是1904年，擁有人是一位出生於明治年間女性。百多年今天，她的148位繼承人中有8人移民海外。政府發出近200封信及多次走訪都無法取得授權，最後要交法院裁决，工程才得以繼續，但這過程已耗費3年時間。

有指日本過去三十年經濟迷失，令沒有更新登記的「無主之地」面積於2018年達到410萬公頃，相當於一個九洲島及日本本土20%面積。當時有評論指中央及地方政府不採取措施，到2040年此這土地面積將增多70%，擴大至相等於一個北海道面積。

慶幸是近年日本經濟有改善，樓價回升，令「無主之地」增速放慢，法務省成立了研究小組希望推動修改法律，實行强制性土地登記以解決問題，加上考慮配合晶片廠來日本設廠，估計強制土地登記及放寬土地管制進度將會加快。

編寫、報道：勞家樂