2023-05-05
私樓管理費持續上升　消委會促降低修改公契條款門檻

消委會發表物業管理費研究報告，審視大約250個發展項目，當中75%項目的公契訂明首個物業管理公司，都與發展商有關聯。
 
消委會又發現，有5個項目的住宅業主持有的業權份數總數不足5成，小業主即使集齊業權，可能也無法更換物業管理公司。現時修改公契要全體業主決議，亦令業主難以修改可能不符他們利益的條款。消委會促請降低修改公契條款的門檻。
 
有立法會議員表示，分契做法可以令權責更清晰，值得研究。有業主立案法團主席認為，即使降低修改公契門檻，要實行並不容易。
 
記者李俊傑報道。