2023-09-07
據悉新世界北都項目以標準金額補地價

有報道指，新世界發展旗下的粉嶺北項目成為首個接納北部都會區標準金額補地價的項目，市場估算，補地價金額約35億元。

新世界發言人回覆表示，現時於北部都會區持有約1500萬平方呎農地，主要分布元朗及粉嶺北，但不評論對個別農地的補地價進度。地政總署回覆查詢時說，6月底下調標準金額後，在7宗獲接納進一步處理的申請當中，只有一宗選擇以修訂的標準金額補地價，其餘都係選擇以傳統估價來評估。當局目前正處理有關個案。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國認為，補地價格合乎市價，計及各項成本，將來賣樓以實用面積計算，相信每平方呎1萬4千至1萬5千元才是合理利潤水平。他亦不排除未來陸續會有其他發展商跟隨，相信將有助加快供應量。

記者李意琴訪問了陳超國。